五一之后，杭州的二手房市场逐渐开始恢复，数据统计显示，第20周(5.10-5.16)杭州二手房共签约2400余套，已经完全恢复到了节前水平。其中二手住宅的网签数量占了绝对主力，约为2200多套，主城区二手房超1300套。

　　具体到成交的分布情况，排名前三变化不大。拱墅占总量的18%持续领跑各区，上城和余杭紧随其后位列第二三名，分别占比17%与15%;

　　其余各区依次为：萧山区与临平区13%;西湖区下滑至10%;滨江区、钱塘区5%;富阳区4%。主城区合计占比55%，较前一周略有下滑。

　　主城区签约排行TOP5，之前连续四周入榜、三次登顶的金色黎明淡出视野，由出自“隔壁”九堡的昆盛肖邦签约10套坐上了榜首的位置。

　　居于次席的依锦苑则是“新面孔”，地处拱墅区半山板块，2000年建成交付，成交价23600元/㎡远低于周边田园牧歌、田园绿郡等小区。

　　再之后的仓基新村，虽然是上世纪80年代的房改房小区，户型较差，但有着卖鱼桥小学、远洋乐堤港等优势配套的加持，市场表现稳定。

　　最后两位也算是榜单的“常客”。宋都晨光国际受钱新二期限价影响，带动了近期签约;新帝朗郡位于西湖区之江，成交多以大户型为主。

　　扩大至市区范围，余杭拿下前三。新西湖小镇异军突起，签约15套问鼎杭城第一;闲林曾经的“成交大户”绿城桃源小镇均价突破3万元/㎡。

　　第四的越秀景瑞悦见山是近几周为数不多频繁上榜的次新小区，或许是受到重新分区后，近段时间临平板块二手房成交活跃度提升的影响。

　　套均成交数据方面，富阳区成交面积飙升，超越滨江达到137㎡;二三位分别是滨江区114㎡和余杭区108㎡;拱墅面积依然最小，为82㎡。

　　总价上，各区整体略有下滑。滨江区仍是“上车门槛”最高的，不过较前一周降低了39万元;西湖区和拱墅区以462万元和349万元紧随其后。