作为沿海城市，青岛近几年的快速发展也吸引了很多外地人来此创业和工作。良好的生活居住环境以及大量的工作机会、宽松的经商环境，这些都对外来人口造成了非常大的吸引力。人口的增多势必会引起住房问题，青岛住建局表示，未来五年全市将新增城镇住房70万套，以满足不断增加的住房需求。

　　7月19日，青岛市住房和城乡建设局印发关于《青岛市“十四五”住房发展规划》的通知，“十四五”期间，全市新增城镇住房70万套左右,“十四五”末城镇人均住房建筑面积达到36.2平方米。

　　规划提出，“十三五”期间，截至2020年底,青岛全市城镇商品住房、保障性住房约316.2万套、建筑面积约3.1亿平方米,总体达到户均一套房。城镇居民人均住房建筑面积提升至33.4平方米。全市房地产开发投资额占全市固定资产投资比重约20%。其中,新建商品住宅年均开发投资额1127亿元,年均增速14.3%;新建商品住宅年均竣工面积969万平方米,年均减少5.7%;新建商品住宅年均销售1574万平方米,年均增速2.9%。全市共建设和筹集人才住房15.6万套,分配人才住房6.3万套。

　　未来五年，青岛市将从健全住房和土地供应联动机制、防范房地产市场金融风险、规范商品住房销售管理、强化房地产市场监测分析指导、健全房地产行业信用评价体系五大方面发力保持房地产市场平稳健康发展。

　　“十四五”期间，全市新增城镇住房70万套左右,年新增住宅用地供应量不少于800公顷,“十四五”末城镇人均住房建筑面积达到36.2平方米。完善由租赁型和产权型商品住房组成的市场化住房供给体系,规划新增商品住房44万套左右,占全部住房供给的63%。建立健全由租赁型和产权型公共住房组成的住房保障体系,规划新增公共住房26万套左右,占全部住房供给的37%。至规划期末,全市租赁住房总面积超过5000万平方米,达60万套(间),租赁住房套数占全部住房套数的比例提升至15%以上,实现为50%的新增城镇人口提供满足需求的租赁住房。