在政府出台多项文件整治房地产乱象时，嘉兴的二手房市场却是保持了涨势。很大程度上是因为嘉兴的房地产市场中存在着非常多的炒房客，在国家尚未明确规定市场走向时这些炒房客必须提高市场的热度。要不然到时候接盘的就是自己了。

　　一、嘉兴楼市二手房挂牌价从13310元变为13489元，本周上涨179元，持续上涨。

　　二、嘉兴楼市近三周在售二手房数量为32616套，32327套，32825套，上下震荡。

　　看来嘉兴楼市还是有一些底子的，里面炒房客数量还蛮多的，最近嘉兴的二手房挂牌价居然还有些反弹，也不知道是不是嘉兴楼市又要出什么新政策了，导致一部分嘉兴炒房客要离场了，于是在他们离场前为了方便自己出售房产，就再把嘉兴楼市给炒热一些，不然二手房卖不出去就砸手上了。

　　现在嘉兴楼市最大问题还是后期调控政策是否会升级，因为前段时间整个浙江住建系统都开会了，然后各市县区都要把楼市调控给当成重点，并且要对房价上涨明显的地方进行约谈，那么在这种情况下，浙江已经有好几个城市都出台了二手房指导价，而嘉兴房价今年又被炒的那么厉害，嘉兴没有理由不出台一些严厉的调控政策。很多人说嘉兴是环沪，所以房价高也是正常的，但这其实就是炒作一个概念而已。离嘉兴最近的上海郊区房价已经降到了2万多，这和嘉兴房价都差不多了，那还不如买到上海郊区呢。

　　嘉兴楼市下半年的走势就要看调控政策出的有多严格了，要是也搞了二手房指导价的话，那么嘉兴房价就算是凉凉了。