借钱买房子贷款需要什么条件？伴随着中国经济的快速发展，房价的上涨，贷款买房逐渐进入人们的视野，越来越多的人开始选择贷款买房。其一，在高房价面前，很少有人能全部买进。另外一方面，许多人即使可以全额购买，也不会选择全额购买。借钱买房子的这一模式，在一定程度上缓解了老百姓的压力，但也不是人人都有资格买房，今天小编就带大家来了解一下贷款买房的条件。

许多业内人士认为，未来房价将趋于稳定。近几年，一些城市的房价或多或少都在下降，未来国家不会放松楼市的管制，未来的规定越来越完善，可以让房子更快的回归自己真实的居住使用价值。因此想买房的人可以考虑入手，需要贷款的朋友可以看看自己能否办理贷款。

谁没有达到贷款要求？

1、信用记录不好的人。信用对我们的重要性不言而喻，如果银行征信不好，那么很难贷到款。信用记录是银行是否同意贷款的首要考虑因素，如果信用状况不好，银行可能根本不给你贷款。说到底，银行不是慈善机构，也不愿意冒这样的风险。

2、工作不稳定的人。这些人大部分都是刚毕业的大学生，因为刚刚步入社会，当前的工资可能还不够支付自己的生活费，偿还能力就会受到银行的质疑。这些人在向银行申请贷款时也很容易遭到拒绝。

3、收入不能通过审计的人。在发放贷款之前，银行会让贷方提供一些相关信息，其中之一就是收入证明，银行要求月息超过每月还款额的两倍，保证有偿还能力。如审核不通过，贷款就可能不成功。

拥有多套房产的购房者。如今许多城市已经有了限购政策，如果买房人已经有了固定房产，而且住房贷款尚未偿还，银行就不会再给你贷款了。

五、未满十八岁的儿童。不能向银行申请贷款买房，年龄在18岁以下。自然，失去工作能力的老年人银行也不贷款。

这些都是关于贷款买房需要什么条件可以贷款的介绍，如果你不属于这五类人群，那么可以贷款的几率还是很大的。因此想将来贷款买房的朋友，自己一定要注意保持好的财务状况，避免在那时遇到贷款难批的情况。