社会在不断的发展进步，各行各业的标准也在与时俱进的进行更新，绿色环保是目前各行各业都是提倡的，房地产行业也并不例外。近日，人民日报发表了一篇报道，其中住建部表示，到2022年，我国城镇新建建筑中绿色建筑面积占比要达到70%。

　　所谓的“绿色建筑”与普通建筑相比，好在哪里呢?第一，节能水平更高。第二，资源消耗更少。第三，让生态环境更好。第四，节水效果更明显。

　　目的是为了让建造的房子具备节约能源，减少不可再生物质的消耗，还要增加绿化面积，来提高生态环境。优势确实存在，但大家要知道，要开发这样的技术，利用人造材料代替现成的能源，占比还这么高，肯定是需要投入大量资金和人力研发的，房企按照这个标准建房，花费的成本就越高，其实目前很多楼盘上就能看出，越是小区环境优越的楼盘，房子的价格也就越高。

　　房企要兜售这种打着健康旗号的新房，肯定是希望获取更高回报的。最后就会像商品从原料到半成品，再到成品过程中，每个阶段增加成本的过程一样，最终达到购房者手上的房子，价格自然会水涨船高。

　　刚需们面临的就是选择性困难，要选择健康节能的新房，购房预算肯定要提高，意味着要拿出更多的首付款，背负更高的房贷压力。但要是不买这些达到标准的新房，只能买二手房或者不达标的新房。

　　二手房存在手续繁琐问题，还是别人住过的旧房，周边配套老旧质量差，居住感受相比新房要差很多，而未达标的新房，可能存在验收不合格，或者违建的情况，购房者除了面临房子质量缺陷外，还要承担违规建筑被拆除的未来隐患。

　　不少人可能会因为这些实际问题，对标榜着绿色建筑的新房感到排斥，但我想说，大家应当理性看待国家积极推出绿色建筑的措施，3个条件还是令人放心的：

　　第一，绿色建筑是全球趋势

　　中国实施这一措施是在本世纪初，但相比发达国家我国已经落后30年左右了，很明显，绿色建筑是全球性的趋势，目前由于还在推进阶段，受研发成本影响，新房价格可能会贵一些，但是随着绿色建筑持续普及，占比提高后，可能不会让购房者多负担太多成本了。因此，如果认为在未来几年买房比较贵的购房者，不妨再观望一段时间。

　　第二，节能减耗是为更多人好

　　建房消耗的能源多，以后我们能使用的就越少，子孙后代可能都看不到现在现有的各种能源，而因为过度排污，造成的环境污染，对于我们每个人的身体来说都将是伤害。所以，现在加快修复这些问题，推进绿色建筑覆盖，实际是在给我们未来生活加上保障，不能因为多花一点购房成本，就放弃更好的生活居住环境。

　　第三，有一线城市商业项目试水

　　当然目前实施绿色建筑这一措施较为火热的还是一线城市，比如北京，上海，并且大多是商业性项目，比如场馆，办公楼，机场，商业综合体等等，要完全使用到住宅上还有很长一段路要走，而想要全面覆盖，一线城市实施得好，才会全国普及，国家肯定会考虑多数刚需的经济能力，所以，目前大家还不用着急放弃买房计划。