为了加强房地产市场管理，整治市场乱象，合肥近日出台新规加强对新建商品房楼盘在售前、竣工验收等环节的管理，建立预收和现房楼盘表。表格中包括楼盘的物流状态信息、交易状态信息、变更信息等内容，申报企业必须如实填写。

　　合肥市住房保障和房产管理局5月6日披露，该局《合肥市新建商品房楼盘表管理办法》已经按程序审议通过，共计涉及十七条规则。

　　《办法》规定，房地产开发企业应当在新建商品房销售前、竣工验收后以幢(栋)为单位分别申报建立预售和现房楼盘表。

　　房地产开发企业申报建立楼盘表的，应当如实填报相关信息，包括物理状态信息、权利状况信息、交易状态信息。

　　其中，申报楼盘表变更(更正)的，应当提供楼盘信息变更(更正)申请表及楼盘发生变更(更正)的材料，符合条件的，应当在三个工作日内办理完毕。

　　已经办理过商品房预售许可或商品房项目现售备案的，申报变更(更正)的内容与预售许可或现售备案记载的房屋幢号、层数、套数、用途等不一致的，应当先变更预售许可或现售备案。

　　申报已售商品房所在楼盘表变更(更正)，且变更(更正)内容与买受人有关的，房地产开发企业应当书面告知买受人并在项目销售现场公示变更(更正)内容，公示期不少于十日。变更(更正)内容可能对买受人或其他利害关系人的利益产生不利影响的，应当经买受人或其他利害关系人同意。

　　《办法》还强调，巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县可参照本办法执行。本办法自发布之日起施行，有效期三年。