房子的价格有涨高就有下跌，对于价格炒作带来的涨高，国家早已经控制调控。现如今，对于房价的下跌也出台了“限跌令”，有些商家为了加快资金周转，想快速出手一些房子，于是降低价格很多来提高销量。不管是高还是低都是不好的，房地产行业价格应该趋于平稳。

　　限购、限贷、限售、限涨、限跌......等等，限跌怎么回事，怎么都显得有点格格不入，个别城市已经出台，就引发大量热议好关注。这“限跌令”到底释放了什么信号?岳阳住建局近日发布《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，其中明确，商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85%。

　　岳阳“限跌令”应该与近期房价大幅度下调有密切关系，7月国家统计局公布的数据显示，7月份岳阳新建商品住宅价格与上月相比下降0.7%，为70个大中城市中下降最多的城市;二手住宅价格与上月相比下降0.6%，跌幅在70个大中城市中位列第二。

　　也有媒体报道，由于部分房企债务压力较大，为了回笼资金，对楼盘进行恶意降价，为了避免造成市场混乱，“限跌令”出台。

　　“限跌令”也能反映出市场的声音，至少说明现在市场出现了两极分化的局面，热点城市房价需要控制，防止大涨;三四线城市由于供大于求，住房供应量过大，房价有下行的冲动，就要调控防止大跌。房价过快上涨将带来金融风险，而房价过快下跌，同样会给楼市带来很大风险。

　　促进房地产市场健康发展，稳是主基调，大涨不是稳，大跌更不是稳，稳才是房地产市场的理想状态。