2021年的上半年已经匆匆走过，这半年时间中，房地产市场经历了很多次调控。或许你想象不到，仅仅半年时间，全国楼市调控次数高达286次，国家为了稳住房价保住群众的住房利益也是煞费苦心。在这样的调控力度之下，房地产市场果然平稳了下来，整体呈现价稳量增的态势。在7月19日的相关例行发布会上，相关负责人介绍了上半年北京楼市的成交情况。

　　2021年上半年，北京商品房销售面积为488.7万平方米，同比增长65%，两年平均增长12.3%。这是北京市统计局副局长、新闻发言人朱燕南在19日举行的新闻发布会上透露的。

　　上半年，北京保障性住房建设稳步推进，新开工面积占商品房新开工面积的49.3%。上半年，北京房地产开发投资同比增长18.1%，两年平均增长10.8%。

　　截至6月末，北京商品房施工面积13082.5万平方米，同比增长9.3%。其中，住宅施工面积6381.4万平方米，增长12.8%。

　　针对前6个月北京市场消费情况，朱燕南介绍说，上半年，北京市场总消费额同比增长22.1%，两年平均增长3.0%。其中，服务性消费同比增长23.1%，两年平均增长5.2%;实现社会消费品零售总额7227.5亿元(人民币，下同)，同比增长21.0%，两年平均增长0.6%。社会消费品零售总额中，分消费形态看，商品零售6666.3亿元，同比增长18.2%，两年平均增长1.1%;餐饮收入561.2亿元，同比增长68.0%，两年平均下降4.9%，降幅比一季度收窄4.2个百分点。

　　在市场消费方面，从分商品类别看，上半年，北京限额以上批发和零售业中，通讯器材类、日用品类和文化办公用品类商品零售额同比分别增长31.3%、28.4%和24.6%，两年平均分别增长33.7%、18.4%和5.3%。

　　在市场消费领域，网上消费快速增长。上半年，北京限额以上批发和零售业、住宿和餐饮业实现网上零售额2414.6亿元，同比增长24.6%，两年平均增长25.2%。

　　消费价格平稳运行。上半年，北京居民消费价格同比上涨0.5%。其中，消费品价格上涨0.6%，服务价格上涨0.4%。

　　居民收入稳步增加。上半年，北京居民人均可支配收入38138元，同比名义增长10.3%，两年平均增长6.1%;扣除价格因素，同比实际增长9.8%，两年平均增长4.4%。四项收入全面增长：工资性收入同比名义增长12.8%，经营净收入同比名义增长14.9%，财产净收入同比名义增长9.0%，转移净收入同比名义增长4.0%。

　　针对下半年北京居民收入走势，国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人卞晶表示，下半年，北京居民收入增长会更加稳固。