公租房是一种福利性住房，也是保障性住房的一种。公租房比较稳定，可在相当长的一段时间内长期居住，不用担心被房东赶出去，另外，公租房租金普遍低于同地段的住宅租金，这就是大家争抢公租房的主要原因。那父母的公租房，子女能不能继承呢?

　　我们说的公租房是一种福利性质的住房制度，通常是承租本单位的自管公房或者是房管所的直管公房，每个月交付少量的租金。双方之间是一种租赁关系，与我们正常的房屋租赁不同的是，公租房的租赁关系是比较稳定的，一般很少发生变化，可以长期稳定的居住。另外一点就是公房的承租人如果承租期内遇到了公房拆迁，拆迁办还会因此支付一定金额的拆迁补偿给到承租人，作为他不能继续承租使用房屋的合理补偿。

　　咱们看一个案例。老李和老伴是北京纺织一厂的职工，两个人生育了一对子女。老李名下有一套单位分的公房，每个月交几十元的租金。老李和老伴在2014年相继去世了，因为老李儿子一家一直住在父母留下的这套房子里，他认为，这套房子是父母的遗产。

　　这个房子是父母的遗产吗?

　　《民法典》规定，遗产指的是被继承人去世时留下的合法财产，公租房本身的产权是属于产权单位的不属于个人，因此公租房本身不能继承。公租房不能继承了那承租权可以继承吗?承租权也是不能继承的，公房承租是一种租赁合同关系，如果一方合同主体死亡了，我们需要做的是协商变更合同主体，继续履行合同。也就是我们现在说的承租人死亡之后，我们可以申请变更承租人，而不是继承公租房或者承租权。

　　那承租人去世后，房子应该怎么处理呢?

　　公有住房的原承租人死亡后，近亲属或者继承人并不能取得继续租赁原房屋的权利，但是如果满足承租人的条件，比如在房屋中居住了一定的年限以及户口也在房子中，这样可以与房子产权单位联系，要求变更成新的承租人。如果原承租人的继承人有多人符合承租人的条件，或者并没有人符合承租人的条件，所有继承人可以协商一致推选一个人与原产权单位联系，协商签订新的承租合同。

　　公有住宅在折算工龄后，一般几万块钱就能买断房子产权。比如说在北京海淀区的一套公房，市场价值可能五六百万，但是购买价格也就几万元，所以这种房子获得了承租权，基本上就等于获得了整套房子的产权。也正因为利益如此巨大，为了避免各个继承人之间发生纠纷，产权单位一般不会将房子擅自变更给某一个继承人来承租，而更多的是要求各个继承人协商一致，共同签字确认，其中一个人获得承租权。所以老李的子女可以协商，由一方承租房子，然后给另一方一定的补偿款。如果不能协商一致，只能等到房子拆迁后，双方共同协商分割拆迁款。