深圳光明区万科光年四季，面向真刚需的优质新盘!万科光年四季位于“打新”网红片区光明区，小户型、价格友好、地理位置优越等自带属性，吸引了很多刚需的购房者的关注。万科光年四季产品定位比较清晰，主要面向刚需置业家庭，建面80平米的小三居、100平的大三居以及115平的四居是主推户型。

　　万科光年四季项目共规划5栋超高层建筑，包括3栋33-49F超高层住宅楼，1栋40F保障房，1栋39F写字楼以及1座12班幼儿园、1座18班小学。保障房楼和办公公寓楼靠近光明大街路，小学位于小区内侧左上角，三栋住宅楼及小区位于小区中间，呈T字型分布。项目将建设成为一个集品质居住、特色商贸、办公、公寓与公共服务设施等于一体的中小型城市高端综合体。

　　万科光年四季销售均价42000.00元/平方米，物业类别：商业/综合体，装修状况：毛坯，产权年限：商业70年/综合体70年，开发商：深圳市信城盈合房地产有限公司。

　　楼盘地址：光明大街南侧(东周文化公园旁)。

　　项目占地面积：22340.17 ㎡，建筑面积：218251.17 ㎡，容积率：6.91，绿化率：40%。

　　万科光年四季周边设施

　　交通：距6号线光明大街站约930米，步行约15分钟，除6号线外目前已规划的地铁13号线未来会在凤凰城站交汇，未来项目一站即可换乘13号线。除6号线外目前已规划的地铁13号线未来会在凤凰城站交汇，未来项目一站即可换乘13号线;

　　商业：项目自身规划商业约5000㎡，足以满足社区商业需求，另外规划中还有超30万㎡的商业配套，包括绿地新都会约3万㎡商业，新地中央约3.6万㎡商业，龙光玖龙台约10万㎡商业，星河天地约6.3万㎡商业(星河COCO City)，乐府广场约5万㎡商业，今后日常生活会比较便利;

　　教育：项目自身配建有一所12班幼儿园，项目西南侧建设有一所18班小学。参照光明区教育局2020年秋季的学区划分判断，目前项目地块小学学区为：东周小学、中山大学附属学校小学部、楼村小学、教科院实验学校(光明);初中学区为光明中学、深圳实验光明学校、光明区高级中学、中山大学附属学校初中部;

　　医疗：周边目前有2家大型医院——中国科学院大学深圳医院和中山大学附属第七医院。其中中国科学院大学深圳医院(东院区)和项目最近，距离约2.4km;

　　休闲：项目3公里范围内分布有9个市政公园和1个体育中心(群众体育中心)，其中规模比较大的有3个(东周文化公园、新城公园、光明农场大观园)。距离项目仅一路之隔的东周文化公园占地9.4万㎡，是一个集文化、休闲、生态于一体的综合性社区公园，日常休闲娱乐在小区旁边就能满足。