从发展初期凭靠房地产拉动全国经济发展，到如今房价过于高昂阻碍了全国消费能力的进一步提升，我们应该关注到，房价高昂已经给大多数人群和国家造成了不小的麻烦，怎样去解决好这个问题也应该是我国下一步发展应该重点考虑的地方。

　　国家统计局发布的最新数据显示，2021年上半年，我国商品房的销售面积达88635万平方米，同比增长了27.7%。而总销售额则达到了92931亿元，同比增长了38.9%。以此计算的话，我国目前商品房的平均价格约为10485元/㎡。

　　对比2020年9860元/㎡的平均房价来看，我国的平均房价已经上涨了6.3%，上升幅度还是较为明显的。不得不说，大家现在买房似乎是更难了。因为按照如今的房子均价计算，我们买100平米的房子就得花上104.85万元，这显然不是一个小数字，相信很多家庭都拿不出来。

　　更何况如果是在一些大城市的话，房价可不止10000多。像是在北京、深圳等地区，其平均房价均已超过了50000元/㎡。而在温州、福州、天津等地，其平均房价也都超过了20000元/㎡。可见，如今的“买房难”是很多人都头疼的问题。

　　专家：房价下跌27%才合理

　　当然，对于“房价高”的事情，我们已经无需赘述，这是大家都知道的事情。不过，我们可以根据“房价收入比”来观察目前的房价高到了一个什么样的程度。因为房价收入比指的是房价与居民家庭的年收入之比。这个比值越高，代表着我国房价的水平就越高。

　　据了解，我国大部分城市的房价收入比均在6倍以上，而深圳、上海等发达地区的比值，竟然高到了20以上。根据国际标准，房价收入比的正常范围应该在3—6之间。显而易见，我国目前的房价确实是不太正常的，有些过于“虚高”。

　　对此情况，业内人士在今年召开的某项大会上公开表示，我国的房价收入比在12以上，这意味着房价可能有着不下于30%的泡沫。而且，这个泡沫总有一天要破。

　　虽然他的说法有些“极端”，但核心的意思还是现在的房价太高了。而与他持相同观点的还有我国某经济学家。在今年5月所举行的一个论坛上，他提到，现在的房价实在是过高，应该下跌27%才算是比较合理。也就是说，他觉得房价应该降到8000元/㎡左右才合适。

　　若真是这样的话，那大家若是想买100平方米的房子，就只需花费80万元左右，距离100万元的门槛还有着不小的距离。如此一来，相信大家买房能够减少极大的经济压力。

　　当然，虽说专家的这项建议十分“深得人心”，但想要实施还是不太可能的事情。甚至可以说，这几乎是“白日做梦”。不过，对于我国的“高房价”问题，除了专家之外 ，很多央媒也是十分关注，并表达了自己的“态度”，其中就包括经济日报和央视。

　　2大央媒“表态”

　　前段时间，也就是4月21日，我国经济日报发表了名为《别让高房价吓跑大城市的年轻人》的文章。其中指出，现在的高房价可能会吓跑城市的年轻人，不利于城市的发展。毕竟年轻人是城市的活力和未来，如果年轻人都被逼走了，那何谈创新?

　　值得一提的是，在文章中，经济日报还提出了我国租赁市场中的不足，指责其“乱象丛生”。因此，其还倡议道要补足我国租赁方面的短板。

　　另外，我国央视也表达了类似看法。5月29日，央视网转发了一篇文章。其中提到高房价对奋斗价值的剥夺，让很多都市青年陷入困顿，而很多年轻人们都渴望“逃离”。若是想有效解决这些问题，就得进行社会结构调整和改革等。

　　由此来看，我国的很多主流媒体都在关注都市年轻人们的情况，并为此担忧。毕竟现在的房价确实有些高，对年轻人居住、结婚都产生了一定的困扰。不过，其实我们也不必过于烦恼。因为国家也十分注重我国的房价问题，在这些年已经出台了一系列有力的调控措施，让楼市迎来了降温。

　　虽然如今的房价还维持在比较高的位置，但没有再像前些年那样进行大幅度的上涨，已经是非常成功的了。而且相信在未来，国家还将进一步升级调控措施，对房价进行深度的调整。届时，我国的房价将会有效改善，而都市的年轻人们也将不用再担心住房问题了。