五一是春节后第一个比较长的假期，很多人趁此机会进行看房买房，五一又正值“金三银四”的尾巴，所以今年五一的楼市成交情况非常受业内关注。今天我们来看一下河北沧州最近的楼市成交动态如何。

　　从中国房价行情网获悉，2021年4月，沧州住宅均价为10540元/㎡，同比下降2.56%。全国城市房价排行(住宅)沧州排在70位，与上月相比下降两位，环比上涨1.18%，同比下降2.56%。

　　从2020年5月—2021年4月沧州房价走势和分布数据，可以看出沧州住宅供给在2020年5月到2020年8月呈现平稳趋势，期间关注的幅度波动较大，呈现下滑趋势，进入6月略有提升，从6月份开始到8月份再次呈现下滑趋势，但进入9月后直至10月底波动幅度稍有起色。从2020年11月到2021年2月份，波动幅度呈现平缓趋势，进入3月份后波动再次出现下滑，而供给方面依然保持平稳势态，进入4月份，关注方波动呈现上升趋势。

　　2021年4月沧州各区域县市中，运河区以13723/㎡的高价依然保持不变位于榜首，而新华区略微有所下滑，达到10405元/㎡，环比上涨3.54%，同比下降0.98%，排名第二。此次任丘市均价与上月相比有所上涨，以9846元/㎡排名第三，环比上涨1.62%，同比下降0.08%。

　　通过数据分析可以看出，房价进入6000元区间，呈现供给大于关注。与上月进入7000区间直到10000元区间所呈现出关注大于供给不同，4月份在7000元区间呈现关注大于供给，8000元至9000元区间基本呈现供给关注持平。而从10000-11000元区间直至呈现供给大于关注，进入12000元区间再次呈现关注大于供给状态，进入13000元区间，供给和关注再次达到持平。

　　可见目前市场房价行情与购房者对于房价的心理预期之间仍然存在差距，不排除部分购房者仍然保持观望状态，同时从另一个侧面反映出购房者群体开始呈现两个极端的分化。