一手房和二手房有什么区别

　　现在大家买房子的朋友有很多，但是大家都不知道一手房和二手房俩者之间到底有些什么区别，接下来，便跟着小编一起来看一看。

　　一手房的优势：同一个小区有很多选择，刚开盘时会有很多等你;税收低于二手房的税收。缺点：一手房一般是买现房时不交房的，有些地方会和规划之初不一样;交房时间长，有可能贷款已经还清一年了，房子还没搬进来;周边设施相对不那么齐全，没有什么方便

　　二手房的优点：可以看到现房有没有问题，比如漏水、采光、附近是否有变电站等;交期短，正常流程两三个月左右就可以搬走。 ;周边配套设施齐全，小区有相应的居委会、业主委员会等。缺点：二手房销售比较麻烦。有房东、中介、贷款银行、交易中心、税务局;二手房选择性较少，一房一价，而且每个房东的心态不一定都一样，同一个小区卖的同房型数量不会很大。您对楼层或位置不满意，您不满意找到您满意的价格。二手房的税费很高，现在卖家的税费都转嫁给了买家。

　　可见一手房和二手房还是有很大区别的。与两者相比，二手房可能更好卖。毕竟周边设施齐全，住起来会更舒服。不过新房住起来要花更多的时间，不仅房价高，装修的价格也会高一些二手房的。

　　而关于一手房和二手房有什么区别的相关知识的分享，到这里就告一段落了，虽然小编说的有些少，但相信大家也都能够从中领悟到了精髓。以后大家选房子的时候，就知道应该注意哪些问题了，希望上面的内容可以帮到大家。如果大家还想要了解其他的相关知识，欢迎关注我们。