五一期间各地楼市交易市场保持平稳，租赁市场表现如何呢?五一期间有很多人选择出游，创造了国内2.3亿的出游人次记录，也有人选择买房子还有人选择租房子。数据显示五一假期期间租赁市场整体呈现降温态势，整体成交量环比有所下降。

　　五一假期数据回顾：

　　●租金环比保持稳定，同比跌幅收窄，重点40城租金水平37.9元/平米，环比下跌1.1%，同比下跌2.4%，同比跌幅收窄5.2个百分点，环比跌幅基本持平;

　　●租赁市场降温，重点40城成交量环比减少17.4%;

　　●随着毕业生租赁需求释放，预计5月份租赁市场或将保持升温。

　　全国重点40城租金环比跌幅持平，同比跌幅收窄。依据贝壳研究院数据，五一假期期间，全国重点40城平均月租金水平为37.9元/平米，环比下跌1.1%，同比下跌2.4%。今年五一假期与2020年五一假期的环比降幅基本持平，租金水平环比保持稳定态势。从同比变化来看，由于受到疫情影响，2020年五一假期全国重点40城的租金水平下跌7.6%，今年同比跌幅则收窄了5.2个百分点。

　　全国重点40城五一假期租赁市场成交量环比减少近2成。依据贝壳研究院数据，五一假期全国重点40城租赁成交量环比下降17.4%，由于假期补偿式返乡、出游需求的释放，租赁市场活跃度有所下降。分城市来看，各城市租赁成交量均环比下降，北京、廊坊、长春、广州、无锡、呼和浩特和福州市等七个城市成交量环比降幅在10%以内，芜湖、南通、南京和哈尔滨市等四个城市的租赁成交量环比降幅在30%左右。

　　预计5月租赁市场活跃度或将升温。租赁市场已经回归传统的租赁市场周期，由于五一假期补偿返乡、出行旅游需求的释放，租赁市场在五一假期降温，而接下来高校毕业生带来租赁旺季将逐步开始显现，预计5月全国租赁市场将保持活跃，市场热度或再次升温，其中对人才吸引力较强的一、二线城市，租赁市场升温更为显著。